1 ступень. Тариф «Базовый»

Старт: 4 октября

Светлана Чернякова

Семен Кран

Старт:
4 октября

Освойте технологии поиска и выгодной покупки и продажи объектов недвижи-мости, для быстрых флип-сделок, сдачи
в аренду или для собственного использования.

Результат ступени:

Результат:

Рассмотрим ТОП доходных стратегий с минимальным бюджетом и рисками. Выберем стратегию и построим план реализации под ваш бюджет.

Ваша инвест-стратегия на первый
миллион на недвижимости.

Вебинар №3

10.10

Результат:

Разберем площадки поиска объектов. Пощаговый план поиска объекта, который никогда не найти на ЦИАНе. Закрытые предпродажи. Узнаем принципы планировок, чтобы получать максимальную доходность с каждого метра. Найдем объект под свои цели.

Алгоритм поиск объекта и принципы
грамотной планировки.

Вебинар №4

13.10

Результат:

Вебинар от брокера. Как получить ипотеку, даже в самой сложной ситуации. Нюансы подачи документов и выбор банка. Что делать, если нет дохода или плохая КИ? Способы продажи квартиры в ипотеке.

Как получить лучшие условия и использовать деньги банка в своих целях, увеличивая доходность в 2-3 раза.

Вебинар №6

24.10

Результат:

Пошаговый план проверки, разработанный Светланой, с помощью которого вы будете уверены в юридической чистоте перед покупкой. Белый доход: как сдавать и продавать объект, платя все налоги.

Как купить объект без юридических
подвохов, не прибегая к услугам юристов?

Вебинар №5

20.10

Результат:

Подготовим объект к продаже. Напишем продающее объявление, разместим на площадках. Результат – ваш телефон разрывается от звонков без занижения цен.

Продаем объект по цене выше
рынка с первых показов.

Вебинар №7

27.10

Результат:

Вы научитесь продавать объекты без риелторов. Только этот вебинар окупит стоимость курса – вы сможете продать свою квартиру или помочь знакомым, без комиссий и на 5-15% выше рынка.

Расчет цены – как не продавать месяцами, но и продешевить при продаже. Грамотный показ
без риелторов.

Вебинар №8

31.10

Результат:

Узнаем, как получать пассивный доход, инвестируя деньги через управляющие компании. (посуточные отели, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и тд.)

Пассивный доход через управляющие компании. Риски, нюансы, выбор УК.

Вебинар №10

31.10

Результат:

Вебинар от аналитика инвест-клуба. Научитесь инвестировать в недвижимость даже от 100 руб. через биржу с доходность 5-7% годовых.

4 способа инвестирования в недвижимость без покупки объекта: REIT, ЗПИФ, Акции, Облигации.

Вебинар №9

27.10

Ответы на вопросы

2 Вебинар-сессии с разбором ваших вопросов

Результат:

Узнаете как инвестировать в своем регионе и крите-рии подходящих квартир для инвестирования.

Рынок в МСК, СПб и регионах. Модели заработка на недвижимости с доходностью до 100% годовых.

Вебинар №1

4.10

Результат:

Определимся с активами, которые мы будем исполь-зовать: ипотека, льготная/военная ипотека, наличные, мат.капитал. Формулы расчета доходности объекта.

Финансовые активы. Как грамотно рассчитать доходность объекта перед покупкой.

Вебинар №2

6.10

2 ступень. Тариф «Рантье»

Покупаем, улучшаем и продаем/сдаем – увеличиваем доходность за счет ремонта и создаем пассивынй доход.

Светлана Чернякова

Анна
Шевелева

Модуль «Хоумстейджинг»

Научитесь совершать быстрые флип-сделки (до 6 мес.), улучшая купленнный объект за счет ремонта или хоумстей-джинга, с доходностью до 100% годовых или зарабатывайте на сдаче от 10 до 30% годовых.

Результат ступени:

Результат:

Как сделать недорогой и стильный инвест-ремонт в короткие сроки, с которым наша квартира будет выделяться — так мы сможем быстро и без усилий сдать или продать квартиру. Тренды 2022 года в ремонте.

Принципы инвест-ремонта и дизайна, расчет сроков.

Вебинар №1

10.11

Результат:

Как без ошибок посчитать стоимость ремонта, чтобы не убить окупаемость и соблюсти цикл сделки.

Как рассчитать бюджет на ремонт и уложиться в смету?

Вебинар №2

14.11

Результат:

Покупаем материалы, не размывая бюджет. Делаем антивандальный ремонт, который не «убьют» за пару месяцев.

Закупка материалов по самым выгодным
ценам. На чем можно сэкономить?

Вебинар №3

17.11

Результат:

Находим ремонтную бригаду, знакомую с термином «инвест-ремонт» и делаем ремонт без нервов и тратя минимум своего времени.

Поиск ремонтной бригады – как сделать ремонт не живя на объекте, уложившись в бюджет и без экономии на качестве.

Вебинар №4

21.11

Результат:

План подготовки квартиры для сдачи в помесячную аренду. Готовим упаковку – фото, видео. Используем все площадки для быстрого поиска жильцов.

Готовим квартиру для сдачи по верху рынка.

Вебинар №6

01.12

Результат:

Как сделать так, чтобы жить в 18м2 было удобнее, чем в 40? Делаем удобную студию, из которой не съедут арендаторы спустя месяц.

Эргономика квартир-студии. Выжимаем максимум удобства с каждого квадратного метра.

Вебинар №5

24.11

Результат:

Нюансы заключения договора. Кофликтные и форс-мажорные ситуации: потоп, пожар, разнос квартиры. Снижаем свои риски до минимума на этапе поиска
и заселения арендаторов.

Взаимодействие с арендаторами без недопониманий. Как оставаться в плюсе даже при разгроме квартиры.

Вебинар №7

05.12

Результат:

Где искать клиентов, чтобы сдавать квартиру без простоя. Получаем «5 звезд» на посуточных площадках за счет правильной подготовки квартиры для сдачи.

Готовим удобную квартиру для посуточной аренды.

Вебинар №8

08.12

Ответы на вопросы

2 Вебинар-сессии с разбором ваших вопросов

Результат:

Учимся решать всю рутинную и техническую работу при посуточной аренде.

Упрощаем технические нюансы при посутке: доступы, брони, белье, уборка и тд.

Вебинар №9

12.12

Результат:

Стратегии и задачи хоумстейджинга. Кейсы до и после – как преобразить квартиру чтобы сдать/продать существенно дороже?

Что такое хоум-стейджинг? Как преобразить квартиру своими силами без ремонта.

Вебинар №12

12.12

Результат:

Стратегии и задачи хоумстейджинга. Кейсы до и после – как преобразить квартиру чтобы сдать/продать существенно дороже?

Разбор выполненых проектов – удачные и неудачные решения в интерьере. Ответы на вопросы.

Вебинар №13

12.12

Результат:

Узнаем, как обставить квартиру так, чтобы в ней был уют и хотелось проводить время.

Сценарии жизни по хоумстеджингу.

Урок №1

12.12

Результат:

Как составлять коллажи и композию перед покупкой материалов и декора. Какие элементы создадут уют и сделают интерьер стильным.

Разбор выполненых проектов – удачные и неудачные решения в интерьере. Ответы на вопросы.

Урок №2

12.12

Результат:

Как прогнозировать смету на материалы, мебель, свет, декор. Где покупать сейчас и как не ошибиться с выбором.

Закупка и бюджет

Урок №3

12.12

Результат:

Научимся делать продающие кадры. Последовательность фотографии в объявлении. Создание сцен: лайхаки, как сделать правильные интерьерные фотографии и снять базово хороший ролик своими руками.

Делаем визуально привлекательные объявления

Урок №4

12.12

Результат:

Обзор стейджеров, агентств, методологии работы и возможностей. Как сделать привлекательное объявление, даже не закупая мебель.

Рынок хоумстейджинга в РФ

Урок №5

12.12

Ответы на вопросы

1 Вебинар-сессии с разбором ваших вопросов